法院拍卖房子可以卖几次

一、法院拍卖房子可以卖几次

根据法律规定，如果法院在三次房屋拍卖之后仍然未能找到合适的买家接手，那么其将不得不将该财产移交给申请执行人亦或是其他相关的执行债权人进行债务偿还。

然而，若是该申请执行人或者其他执行债权人对于此项不动产或是其他财产权并未表示接受，或者由于法律规定而无法接受此类抵偿方式，则法院有必要在第三次拍卖结束后的七个工作日内发布变卖公告。

《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条

拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。

二、法院拍卖房产有义务提前告知吗

在法院实施房地产拍卖行为之时，有责任将相关事宜告知被执行人。若被执行人未能及时按照执行通知书所载明的内容履行法定义务，则法院享有权力，向相关的机关或部门查询被执行人的存款、债券、股票以及基金份额等各项财产状况。与此同时，法院还可依据具体情况，实行对被执行人财产的扣押、冻结、划拨或变价处理。

然而，法院在进行上述操作时，其所查询、划扣、冻结及变价的财产范围以不超过被执行人应尽的义务为限。为了确保执行程序的合法性和有效性，法院在决定扣押、冻结、划拨、变价相关财产之前，必然会做出相应裁定，并且须发出配合执行的通知书，以期得到各相关单位的积极响应和配合。如果被执行人未能按照执行通知书的要求履行法定义务，那么法院便有权查封、扣押、冻结、拍卖或者变卖被执行人应当承担义务的那部分财产。但是，在此过程中，法院必须保证被执行人和其所抚养的家属的基本生活需求得以满足。在采取上述措施时，法院同样需要做出裁定，以确保执行程序的合法性和公正性。

《民事诉讼法》第一百条

人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；

当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

根据我国现行法律法规的规定，当法院经过三轮房屋拍卖程序之后，倘若仍然未能寻找到合适的买受人，则必须将该财产移交给向法院申请强制执行的当事人或者与其相关的债权人，用以清偿他们的合法债务。然而，如果有债权人明确表示拒绝接受该项财产的抵偿，或者按照法律规定其无法接受此类抵偿方式，那么法院应当在第三次拍卖结束后的七个工作日之内，依法发布关于该财产的变卖公告。