房地产合同纠纷的诉讼有效期是多久

一、一房二卖会退钱吗

商品房出卖过程中出现一套房产两次出售的情况，其产生的法律后果主要包括以下几个方面：在整个商品房买卖合订缔结完成之后，如果开发商或卖家再将相关房产出让给其他购买者，这种行为将会直接影响到首次购买方的合同目的未能得到实现。

这种情况下，最初购买方即未获得房产的一方有权提出终止双方之前签订的合同、要求对方退还已经支付的购房款项以及有关利息部分、同时还可以向对方提出索赔，要求对方对自己所遭受的经济损失进行赔偿；此外，上诉权利人还有权向开发商或卖家要求承担不超过自身支付购房款项的一倍金额作为赔偿。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、一房两卖会判刑吗

涉嫌刑事犯罪就会被判刑，但是一房二卖是否涉嫌刑事犯罪，要看是不是具备了刑法所规定的犯罪要件。

如果说对方是属于欺诈行为的话，那么有可能会构成合同诈骗罪。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖会退钱吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。