夫妻买房纠纷怎么解决

一、诈骗一房二卖怎么处理的

依照相关法律条款应以合同诈骗罪严惩，需要着重强调的是，现行《中华人民共和国刑法》中第二百二十四条明确指出，象是在签订、履行诸如此类的合同过程之中，为了达到非法占有的目的，致使他人财物受损，且数额较大者，将会处于三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚，同时也可能会被附加罚款；而当犯罪数额属于巨大范畴或存在其他严重情节时，就要面临三年以上至十年以下有期徒刑并伴随着罚金额度的加倍；倘若犯罪数额已经达到了极其庞大的地步甚至伴有其他极其严重的情节，那么这种情况下就需要面对至少十年以上的有期徒刑或者无期徒刑，以及罚金或者没收全部财产的严厉惩罚。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

二、遇到一房二卖怎么处理？

1、买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2、如卖房者是非房地产开发企业的一般人，对其违约的处理与法律适用。

这种情况下，争议的处理应以作《民法典》为基础，向违约者主张违约责任。

一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“诈骗一房二卖怎么处理的”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。