什么情况下买房退房

一、外地人买房纠纷怎么解决

1. 房屋买卖各方当事人须全然参与全面而细致的商讨过程；

2. 如双方未能达成共识，受损害方可寻求调解；

3. 如双方签署了仲裁协议，则受损方可提出相应的仲裁申请；

4. 在法无禁止的情况下，当事人亦可向当地司法机关提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条明文规定，因一方当事人的违约行径给对方当事人带来人身及财产上的损失时，受损害方有权自由选择要求违约方承担违约责任或适用侵权责任条款。

第二百三十三条进一步说明，当物权遭受侵犯时，权利人可采取和解、调解、仲裁以及诉讼等多种途径来解决问题。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。

二、安置房纠纷怎么解决

安置房纠纷解决如下：

1.协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。

2.调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解。

3.诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。

但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月;而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“外地人买房纠纷怎么解决”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。