商品房预售法律纠纷怎么办

一、业主与房地产纠纷怎么解决

针对房地产方面遇到的纠纷问题，我们建议您采取以下四个基本途径以寻求权利保护与维护：首先，积极尝试并解决争议，即通过和解这种自由公正，且能够充分保障双方利益的方式完成；如果无法和解，则可以考虑寻求第三方的协助与协调以达成问题解决方案；若经过以上两个步骤依然无法解决争端，您还可以依照购房合同中约定的条款规定，提交至指定的权威性机构进行仲裁处理；当仲裁结果仍然不能满足诉求，最终您有权选择向当地有管辖权的人民法院申请启动民事诉讼程序，以期获得最公正合法的判决与裁定。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房地纠纷怎么解决

房地产纠纷可以通过以下几种方式解决：

1、房地产当事人双方通过协商沟通方式，解决矛盾纠纷；

2、房地产纠纷当事人通过向社会调解机构申请调解，通过第三方介入调解，以达成调解协议方式解决纠纷；

3、事先有仲裁协议的，可以向仲裁机构申请仲裁，通过仲裁裁决方式解决纠纷；

4、通过向人民法院提起诉讼，以判决或裁定的方式解决纠纷。

《中华人民共和国仲裁法》第二十一条

当事人申请仲裁应当符合下列条件：

（一）有仲裁协议；

（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；

（三）属于仲裁委员会的受理范围。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“业主与房地产纠纷怎么解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。