因为房屋质量问题如何维权

一、商品房质量纠纷找哪个部门

在涉及到商品房交易中出现的纷争问题上，当事各方可以寻求房地产管理局及消费者权益保护团体等特定的政府部门以及其他相关组织机构的协助和介入。

各方当遵循公平公正、相互尊重与合作、协商一致之原则，以期寻找到妥善的解决之道，亦或是向有关部门提出申请，希望能够得到他们的排忧解难, 进行公正的调解工作。

倘若双方产生了无法达成共识的情况，理应按照之前签订的买卖合同条款规定，或依据当事人之间协议的内容，找寻合适的仲裁机构进行公正的仲裁裁决。

假如经过仲裁仍然不能解决问题，那么，当事人便有权诉诸于民事法庭，通过法律途径来维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、商品房质量问题找哪个部门

验房时,发现房屋有质量问题,可以直接向开发商先反映。

如果开发商不解决,通过住建局进行投诉,因为它能够直接管理开发商。

如果确实有房屋质量的缺陷,通过提交申请书,提交相关的证据。

一般来说,物业公司直接和建设单位先进行联系,协商协商无果,就可以通过住建局的质检站进行解决。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商品房质量纠纷找哪个部门”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。