买房领证纠纷怎么解决问题

一、买房领证纠纷怎么解决问题

关于购房合同纠纷的解决方案，主要包括了以下四个方面：

协商，调解，仲裁和诉讼。

1. 协商：

合同的各相关方应当基于互信和友好的态度，通过充分的沟通和协商来处理和解决争端，此为最理想的解决方案。

2. 调解：

若无法在各方当事人之间达成共识并取得协商一致的结果，可考虑委托相关机构进行调解。

例如，若合同中的任何一方或双方为国营企业，可请求其上级主管部门介入调解工作。

在此过程中，上级主管理机构应当秉承公正公平原则，审慎评判争端事件，而非采取行政手段干涉纷争。

此外，当事人亦有权选择由合同管理机关，仲裁机构或法庭等机构进行调解工作。

3. 仲裁：

若各方当事人对协商未果且不希望继续接受调解时，可依据合同中所约定的仲裁条款或者纠纷产生之后所达成的仲裁协议，前往指定的仲裁机构申请仲裁。

4. 诉讼：

倘若合同当中并未约定明确的仲裁条款，同时事后也未形成有效的仲裁协议，那么合同相关方可以依照法律程序将合同纠纷诉诸至法院，寻求司法途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、买房纠纷怎么起诉

1、要确认被告。

如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；

如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。

诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。

为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。

准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。

立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。

立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。

开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。

依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房领证纠纷怎么解决问题”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。