买房发现被坑可以退房吗

一、买房发现被坑可以退房吗

在购买房屋过程中遇到疑难问题时，我们应当及时找到对应的开发商进行交涉，以寻求合理解决方案。

倘若发现有明显的质量瑕疵，我们应首要接触开发商，因为作为购房方，我们与卖方具有无可争议的直接合同关系。

若涉及到关于商品房质量保证责任方面的争议，假如开发商未能提供满意的解决办法或者您对其解决方式有所不满，您有权向建设工程质量监督管理单位提出申请并请求组织相关鉴定，同时也可以向建设行政主管职能部门进行投诉。

若以上所有途径仍无法妥善解决问题，您还有权提起仲裁或依据法律规定向人民法院提起诉讼。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

二、房屋质量问题如何投诉

1、如开发商不予解决，可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。

对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

2、找开发商协商。

如果发现质量问题，首先找开发商，因为开发商对商品房质量承担最终责任。

3、提起仲裁或依法向人民法院起诉。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房发现被坑可以退房吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。