怎么让购房的合同谈崩？

当出现以下情况时，原定的合同可能无法顺利签署并执行：1、当事人在合同中涉及的重要条款上没有达成共识；2、双方当事人没有按照法律规定以正式的契约签订合同并且也未能履行主要的责任和义务；同时，3、所拟议的合同并未经历过传统的邀约以及承诺的过程。法律依据：

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、购房合同可以转让吗

在我国，购房合同的转让是被允许的，但需要遵循一定的程序和条件。

1.双方同意：购房合同的转让需要原合同双方（买方和卖方）的同意。如果你是买方，你需要得到卖方的同意才能将合同转让给第三方。

2.新的购房合同：你需要与第三方签订新的购房合同，并明确合同的转让情况。新的购房合同应包含房屋的详细信息、价格、付款方式、交付日期等条款。

3.合同的备案：新的购房合同需要在相关的房地产交易管理机构进行备案。在我国，购房合同的备案通常需要在房地产交易管理中心进行。

4.税费问题：合同的转让可能涉及到税费问题，例如契税、个人所得税等。你需要根据当地的税法规定，清楚了解并妥善处理这些税费问题。

请注意，以上是一般性的解释，具体的法律规定可能因地区和具体情况有所不同。在处理法律问题时，你应寻求专业的法律建议。法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、租房合同怎么解约

根据我国的法律规定，租房解除合同的方式有：

1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；

2、约定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；

3、法定解除，一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。

法律依据：

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经怎么让购房合同谈崩的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。