中介公司物业费没交应该怎样处理

不少人在租房、买房的时候都会和中介公司打交道。可有时候会遇到这样闹心的事儿，中介公司租了房子或者管理着物业相关事务，却没交物业费。这就苦了房东或者其他业主，物业费没收到，还可能影响小区的物业服务。那碰到这种情况到底该怎么处理呢？下面就来详细说说。

一、查明情况与沟通协商

发现中介公司没交物业费，别慌，先搞清楚事儿。业主可以查看和中介签订的合同，看看物业费缴纳的相关约定，比如该中介交还是业主自己交，缴费的时间和方式。之后就可以和中介沟通，问清楚为啥没交物业费。说不定是中介那边疏忽了，或者有啥特殊情况。比如，有个小区的业主把房子委托给中介出租，结果发现物业费没交。业主联系中介后，中介说因为租户没及时给租金，所以才没交物业费。双方沟通后，中介承诺尽快解决。

二、发送催缴通知

要是沟通没效果，业主可以给中介发催缴通知。通知里要写清楚物业费的金额、欠费的时间段，还有要求中介缴费的最后期限。催缴通知最好用书面形式，比如快递，这样能留个证据。在催缴通知中，可以适当表明如果不按时缴纳物业费，可能会采取进一步措施，给中介一定的压力。

三、向相关部门投诉

如果中介还是不交，业主可以向相关部门投诉。比如向当地的房地产中介协会或者物业管理部门反映情况。这些部门有权力对中介公司进行调查和处理。投诉的时候，要准备好相关材料，像合同、催缴通知、物业费账单等，让相关部门能清楚了解情况。相关部门介入后，可能会对中介进行约谈，督促其缴纳物业费。

四、考虑法律诉讼

要是前面的方法都行不通，业主可以考虑走法律诉讼。诉讼前要收集好证据，比如合同、催缴通知、缴费记录等。然后写好起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审。如果法院判决中介缴纳物业费，而中介还是不执行，业主可以申请强制执行。

中介公司物业费没交的事儿处理完后，后续可能还会有一些麻烦。比如，中介会不会怀恨在心，在其他方面给业主使绊子；又或者这次的纠纷会不会影响业主和小区物业的关系。这些问题要是处理不好，可能会给业主带来更多的困扰。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有正规执业资质，能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不会夸大效果。他们会根据具体情况，帮业主理清后续可能遇到的问题，提供专业的解决方案，让业主在维护自身权益的路上更省心。