中介未支付最后两个月的房租怎么起诉

租房子的时候，很多人会通过中介来帮忙找合适的房源，和中介签订合同，把房租交给中介，让他们来管理房屋相关的事情。可有时候就会遇到糟心事儿，比如中介收了房租，却不按合同给房东支付最后两个月的房租。房东遇到这种情况，肯定心里着急又生气，不知道该怎么办才好。其实，房东是可以通过法律途径来维护自己权益的，也就是去法院起诉中介。下面就来详细说说起诉的具体流程和要点。

一、确认合同与证据

首先要仔细看看和中介签订的合同，合同里一般会明确规定租金支付的时间、金额等内容。这可是很重要的依据，能证明中介没有按照约定支付房租，属于违约行为。比如合同约定每个月10号支付房租，中介连续两个月都没付，这就明显违反了合同约定。同时，要收集相关证据，像租房合同、转账记录、聊天记录等。转账记录能证明你收到过中介转来的部分房租，聊天记录可能会有你和中介沟通房租支付问题的内容，这些都能作为中介违约的证据。

二、起草起诉状

起诉状是起诉的重要文件，要写清楚原告和被告的基本信息，也就是你和中介公司的信息，包括姓名、地址、联系方式等。还要写清楚诉讼请求，比如要求中介支付拖欠的房租、承担违约责任等。在事实和理由部分，要详细说明事情的经过，比如什么时候和中介签的合同，中介从什么时候开始不支付房租等。可以参考这样的表述：“我于[具体日期]与被告签订租房合同，约定每月租金[具体金额]，被告应于每月[具体日期]支付房租。但被告自[具体月份]起，连续两个月未支付房租，经多次催要仍未支付，其行为已构成违约。”

三、选择管辖法院

一般来说，要向有管辖权的法院提起诉讼。根据法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果中介公司在本地有办公地点，那么你可以选择在本地的法院起诉。比如中介公司的注册地址在A区，你就可以向A区的法院起诉。确定好管辖法院后，就可以去法院提交起诉状和相关证据了。

四、参加诉讼

法院受理案件后，会安排开庭时间。在开庭前，要做好充分的准备，再次核对证据，整理好自己的思路。开庭时，要遵守法庭纪律，按照法官的要求进行陈述和辩论。在陈述过程中，要清晰地表达自己的诉求和理由，出示相关证据。比如在庭审中，你可以向法官展示租房合同和转账记录，证明中介拖欠房租的事实。如果中介提出反驳，你要根据事实和法律进行回应。

如果房东成功起诉中介，拿到了胜诉判决，接下来就会面临执行的问题。要是中介还是不支付房租，该怎么申请强制执行呢？在执行过程中又会遇到哪些问题呢？这些问题都比较复杂，需要专业的法律知识和经验来处理。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在维权道路上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。