房产证只有一个人名字卖房时必须夫妻到场吗

导读：房产证只有一个人名字，卖房时是否必须夫妻到场，取决于房屋是否为夫妻共同财产。若属于夫妻共同财产，即便房产证仅一人名字，卖房一般需夫妻双方到场；若为登记方个人财产，卖房通常只需产权登记人到场。