在中介交了定金不想买了怎么处理

买房子或者租房子的时候，很多人会通过中介来帮忙。在这个过程中，为了表示购买或租赁的诚意，往往需要交定金。可有时候交了定金之后，因为各种原因，比如发现房子有问题、自己资金出了状况，就不想买了。这时候该怎么办呢？定金还能不能拿回来呢？下面咱们就来详细说说。

一、了解定金的法律性质

定金在法律上是一种担保方式。如果是购房者交了定金后不想买了，一般情况下，按照定金罚则，卖方是可以不退还定金的。不过也有例外情况。比如，小李通过中介看中了一套房子，交了定金后，发现房子存在严重的质量问题，而中介和卖方之前都没有如实告知，这种情况下，小李就有理由要求退还定金。因为卖方没有尽到如实告知的义务，存在违约行为。

二、查看合同约定

和中介签订的合同里，一般会对定金的退还情况有明确规定。要仔细看看合同条款，比如有没有关于解除合同、退还定金的条件。要是合同里约定了在某些特定情况下可以退还定金，那就按照合同来处理。比如合同约定，如果购房者在一定时间内没有获得银行贷款批准，定金可以退还。那么购房者因为这个原因不想买了，就可以依据合同要求退还定金。

三、与中介和卖方协商

发现自己不想买了之后，要尽快和中介以及卖方沟通。把自己不想买的原因诚恳地说出来，争取对方的理解。比如因为家里突发变故，资金紧张，实在没办法购买了。说不定对方会考虑退还部分或者全部定金。在协商的时候，要注意态度诚恳，有理有据。

四、收集证据

如果在协商过程中遇到困难，或者对方不愿意退还定金，就要注意收集相关证据。比如和中介、卖方的聊天记录、合同、定金收据等。这些证据在后续可能会派上用场。要是通过法律途径解决问题，这些证据可以证明自己的主张。比如中介承诺的某些服务没有兑现，聊天记录就可以作为证据。

五、考虑法律途径

如果协商不成，又有充分的证据证明自己有理由要求退还定金，可以考虑通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要按照法院的要求提供证据，配合法院的审理工作。不过走法律途径会比较耗费时间和精力，要做好心理准备。

交了定金不想买了之后，后续可能还会面临中介的催促，或者卖方的追责。要是处理不好，可能会给自己带来一些麻烦。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你分析该怎么处理后续问题，保障你的合法权益，让你在处理这件事情时更有底气。