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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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在遇到房东拒绝退还租金或保证金的情况时，通常无法通过报警手段予以解决。这是因为此类纠纷归为民事范畴，而非警方职责权限所覆盖之地。因此，即使警察接警后也无法立即展开干预，而只能代为进行协调工作。在此种状况下，我们建议相关当事人尝试向所在区域内的仲裁机构提交仲裁申请书，或者直接诉诸至当地人民法院。如此一来，将能有效解决问题并维护自己的合法权益。
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，房东不退押金可以打110，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决，因为房东不退押金属于民事纠纷。
不退押金属于经济纠纷，警察不解决。但是可以向法院起诉，要求退还押金。租客没有违约情况的，二房东应该退还押金。二房东不退押金，是违法的。当事人可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。
如果房东未按约定退还押金，租户有权报警维护权益。但需注意，这不属于刑事案件，警方主要起协调作用，协助双方就押金问题达成共识。若协商无果，警方会建议走法律途径，向法院提起民事诉讼。法院会根据事实和法律公正裁决，保障租户的合法权益。租户在报警前应收集相关证据，如租赁合同、押金收据等，以便更好地维护自己的权益。
面对房屋租赁押金难退的情况，报警往往不是有效解决方案，因这属于经济纠纷，不在警方职责范围内。尽管租房者报警未必有错，但难以根本解决问题。警方多会建议双方按租约条款协商，若无法达成共识，可寻求法庭公正裁决。
