首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 房产证更名和过户有什么区别

房产证更名和过户有什么区别

时间:2025.01.16 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1105人
律师解析:
房产改名过户的区别包括:房产改名缴纳费用较少,房产过户缴纳税费较多;
房产改名是通过开发商完成的,房产过户是要在房地产交易中心完成的;
房产改名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的行为,房产过户则要求原业主已拥有不动产权证
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房产改名和过户的区别包括: 1、房产改名缴纳费用较少,房产过户缴纳税费较多; 2、房产改名是通过开发商完成的,房产过户是要在房地产交易中心完成的; 3、房产改名是在房屋的...... 更多>>
  • 房产改名和过户的区别包括: 1、房产改名缴纳费用较少,房产过户缴纳税费较多; 2、房产改名是通过开发商完成的,房产过户是要在房地产交易中心完成的; 3、房产改名是在房屋的...... 更多>>
  • 房产改名和过户的区别包括: 1、房产改名缴纳费用较少,房产过户缴纳税费较多; 2、房产改名是通过开发商完成的,房产过户是要在房地产交易中心完成的; 3、房产改名是在房屋的...... 更多>>
  • 房产改名和过户的区别包括:房产改名缴纳费用较少,房产过户缴纳税费较多; 房产改名是通过开发商完成的,房产过户是要在房地产交易中心完成的; 房产改名是在房屋的不动产证尚未办...... 更多>>
  • 1、操作方式不同: 房产更名是通过开发商完成的,购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同,使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有,该过程中房屋所有权人不会发生变...... 更多>>
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询