租赁合同被解除时，转租合同还有效吗

1.转租经出租人同意，转租合同有效。
不过原租赁合同解除后，转租合同常随之终止，次承租人不能再用租赁物，可向承租人追究违约责任。
2.转租未经出租人同意，出租人能解除原租赁合同，转租合同可能无效。
即便有效，原合同解除后次承租人无法履行，可要求承租人赔偿。
综上，租赁合同解除时，转租合同通常难继续履行，次承租人可找承租人维权。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，小李未经小朱同意便将房屋转租给小胡。后小朱发现转租情况，以转租未经其同意为由解除与小李的原租赁合同。小胡认为自己与小李的转租合同有效，要求继续使用该房屋，小李则称自己也没办法，双方产生争议。

案情分析:

1、由于小李转租未经出租人小朱同意，小朱有权解除原租赁合同。根据法律规定，在此情况下转租合同可能被认定无效。即便转租合同有效，原租赁合同解除后，小胡作为次承租人也无法继续履行转租合同。
2、小胡不能再基于转租合同继续使用租赁物，其权益受到损害，可向承租人小李主张违约责任或要求其承担赔偿责任。所以，小胡应通过向小李主张救济来维护自身权益。