买房不按时付款违约责任是什么

1.买房不按时付款属于违约行为，出卖人可依《民法典》要求买受人担责。
2.违约责任承担方式多样：
继续履行，即让买受人付剩余房款。
采取补救措施，逾期不久可让其补款和利息。
赔偿损失，因逾期付款的损失可索赔。
支付违约金，按合同约定比例房款执行。
3.逾期严重影响合同目的，出卖人可解约并索赔。
买受人需按时付款，避免担责。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋买卖合同，约定小朱购买小胡的房屋，并分三期支付房款。
前两期小朱按时支付，但第三期款项小朱未按时支付。
小胡多次催促，小朱仍未支付。
小胡认为小朱构成违约，要求其承担违约责任；小朱则称自己暂时资金周转困难，不构成违约。

案情分析:

1、依据《民法典》相关规定，小朱未按时付款的行为构成违约，小胡有权要求小朱承担违约责任。
2、违约责任承担方式多样，小胡可以要求小朱继续履行合同，支付剩余房款；若付款逾期时间不长，可要求小朱尽快补足款项及相应利息；若小胡因小朱逾期付款遭受房价波动等损失，可要求赔偿；若合同约定了违约金，按约定执行。
若小朱逾期付款严重影响合同目的实现，小胡还有权解除合同，并要求小朱承担解约造成的损失。