父母房子我出钱买算谁的

1.核心问题：
出钱帮父母买房，房屋归属的判定及避免纠纷的建议。
2.详细阐述
登记在父母名下：
当你出钱买的房子登记在父母名下时，存在两种常见情况。
一是视为你对父母的赠与，这意味着你把购房资金给予父母用于买房，房屋所有权自然归父母。
二是当作借款给父母买房，这种情况下你与父母形成了债权债务关系，虽然钱是你出的，但房子依旧属于父母，之后你可以要求父母偿还这笔借款。
登记在你名下：
若房子登记在你名下，通常房屋会认定归你所有。
不过，要是父母能拿出证据，比如资金流水等证明购房款是他们实际出的，并且有借名买房的相关约定，像书面协议或聊天记录等，那么父母有可能主张房屋实际归他们所有。
3.避免纠纷建议：
为了防止日后出现房屋归属方面的纠纷，建议在买房时就签订书面协议。
在协议里要明确出资的性质，是赠与还是借款，同时也要确定房屋的归属，这样能让各方权益更加清晰明确。

案情回顾:

小何出资为父母购买了一套房屋，对于房屋归属产生争议。父母认为房子登记在他们名下，应归他们所有；小何则觉得自己出了钱，房子应属于自己。此外，小胡也有类似情况，他出资购房登记在自己名下，但父母称购房款是他们实际出的，且有借名买房约定，主张房子归他们。

案情分析:

1、当房屋登记在父母名下时，一般视为子女对父母的赠与或借款给父母买房。若是赠与，房屋所有权归父母；若是借款，子女与父母形成债权债务关系，房子仍属父母，子女可要求偿还借款。像小何的情况，需确定出资是赠与还是借款。
2、若登记在子女名下，通常房屋归子女所有。但父母若能证明购房款为他们实际出资且有借名买房约定，可主张房屋实际归其所有。如小胡的情况，就看其父母能否提供相关证明。为避免纠纷，买房时应签订书面协议明确相关内容。