房屋买卖纠纷找谁举证

在房屋买卖纠纷里，“谁主张，谁举证”是重要原则，以下是具体情况：
1.合同相关主张：
若一方主张合同成立、生效，就需拿出证据证明合同订立及生效的事实。
比如要证明双方达成了合意，合同上有双方的签字盖章等。
2.违约主张：
要是主张对方违约，就得举证对方的违约行为。
像卖方未按时交房，或者未依照合同约定办理产权登记等情况。
3.质量问题主张：
买方若认为房屋存在质量问题，要举证房屋质量瑕疵的具体情况，以及该问题与卖方的关联性。
4.付款问题主张：
卖方主张买方未按时付款时，同样要承担举证责任。
不过，在特殊情况下会出现举证责任倒置。
例如，因房屋质量问题导致人身损害纠纷时，由卖方来证明自己没有过错。
在实际的房屋买卖纠纷中，当事人要及时收集、固定相关证据，这样才能在诉讼中更好地维护自身权益。
如果发现证据可能灭失或者以后难以取得，当事人可向法院申请证据保全。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同，小朱为买方，小李为卖方。合同约定小李应按时交房并办理产权登记，小朱按时付款。交房后，小朱发现房屋存在质量问题，要求小李承担责任。小李则称小朱未按时付款构成违约。双方各执一词，遂引发纠纷。

案情分析:

1、依据“谁主张，谁举证”原则，小朱若主张房屋质量问题，需举证房屋质量瑕疵情况及与小李的关联性；小李若主张小朱未按时付款违约，也需承担相应举证责任。
2、若小朱因房屋质量问题导致人身损害，此时适用举证责任倒置，由小李对其无过错承担举证责任。双方在纠纷中应及时收集、固定证据，若证据可能灭失或难以取得，可申请证据保全。