1.一般房屋产权纠纷,遵循“谁主张、谁举证”。主张房屋产权归自己的,要拿出购房合同、付款凭证等证据。
2.若有产权登记错误纠纷,主张错误的一方需提供真实买卖协议、遗嘱等证明。
3.因继承产生纠纷,主张继承权的要提供遗嘱、亲属关系证明等证明合法继承权。
4.存在无权处分时,主张合同有效的善意买受人要证明自己善意且支付合理对价。
结论:
房屋产权纠纷举证责任分配依具体情况而定。
法律解析:
依据“谁主张、谁举证”的一般民事纠纷原则,不同类型的房屋产权纠纷举证责任不同。若主张房屋产权归自己,需提供购房合同、付款凭证、产权登记证书等证据。涉及房屋产权登记错误纠纷,主张登记错误方要拿出真实买卖协议、遗嘱等证明材料。因继承产生纠纷,主张继承权方需提供遗嘱、亲属关系证明等证明合法继承权。存在无权处分情形时,主张合同有效的善意买受人要证明自己善意且支付合理对价。房屋产权纠纷举证责任分配复杂,实际情况中可能遇到各种问题。若您在房屋产权纠纷中对举证责任有疑问,可向专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议和帮助。
房屋产权纠纷举证责任分配要依据具体情形而定。在一般民事纠纷里遵循“谁主张、谁举证”原则,主张房屋产权归自己所有的一方,需提供购房合同、付款凭证、产权登记证书等证据。
若涉及房屋产权登记错误纠纷,主张登记有误的一方要拿出能证明登记错误的材料,如真实买卖协议、遗嘱等反映真实产权归属的资料。
因继承引发的房屋产权纠纷,主张继承权的一方要证明自己合法拥有继承权,可提供遗嘱、亲属关系证明等。
存在无权处分情形时,主张合同有效的善意买受人需证明自己善意且支付合理对价。
建议当事人在日常交易中妥善保存各类交易凭证,发生纠纷时及时收集证据,必要时可咨询专业律师获取法律帮助。
法律分析:
(1)在一般房屋产权纠纷中,遵循“谁主张、谁举证”原则。若一方主张房屋产权归自己,需提供购房合同、付款凭证、产权登记证书等证据证明主张。
(2)涉及房屋产权登记错误纠纷时,主张登记错误一方要举证证明登记有误,需提供真实买卖协议、遗嘱等能反映真实产权归属的材料。
(3)因继承产生房屋产权纠纷,主张继承权一方要证明自身具有合法继承权,可提供遗嘱、亲属关系证明等。
(4)存在无权处分情形,主张合同有效的善意买受人需证明自己善意且支付合理对价。
提醒:不同房屋产权纠纷举证重点不同,建议遇到纠纷时及时咨询,根据具体案情确定举证方向。
(一)在一般主张房屋产权归属纠纷中,主张方应主动收集购房合同、付款凭证、产权登记证书等证据来证明自己的主张。
(二)遇到房屋产权登记错误纠纷时,认为登记有误的一方要收集真实的买卖协议、遗嘱等能反映真实产权归属的材料。
(三)因继承引发房屋产权纠纷,主张继承权的一方要准备好遗嘱、亲属关系证明等用以证明合法继承权。
(四)存在无权处分情况,主张合同有效的善意买受人要收集能证明自己善意且支付合理对价的证据。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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