律师解析:
若租的店铺
经营不善没钱付
违约金,出租方可要求继续
履行合同,让
承租方接着付租金直至期满。
也能追究
违约责任,通过法律手段索要违约金和损失
赔偿。
还有权
解除合同,承租方可能被列入失信名单影响信用。
特殊情况下,出租方或许会扣押物品抵偿。
承租方最好协商解决,否则可能面临
诉讼和信用受损。
案情回顾:小郑租赁小胡的店铺用于经营生意。租赁期间,小郑经营不善,资金周转困难,无法按时支付违约金。小胡要求小郑继续履行合同支付租金直至期满,小郑则希望能解除合同。双方就合同是否继续履行以及违约责任承担问题产生争议。
案情分析:1、依据相关法律,在承租方小郑没钱付违约金的情况下,出租方小胡有权选择让小郑继续履行合同,支付租金至租赁期满,这是保障其合同权益的合理方式。
2、小胡也能追究小郑的违约责任,通过法律手段索要违约金和赔偿。若小郑不配合,小胡还有权解除合同,且小郑可能被列入失信名单影响信用,特殊情况下小胡或许会扣押小郑物品抵偿。小郑应积极协商解决。
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