租店铺违约租客承担啥责任

租客租店铺违约需承担相应责任，应遵循合同约定与法律规定。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金，租客就应按约支付，若违约金数额不合理，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约责任，租客违约给房东造成损失的，需赔偿，损失赔偿额应和违约造成的损失相当，且不超违约方订立合同时可预见的损失。

对于租客违约，可采取以下解决措施和建议：
1.签订租赁合同时，明确详细且合理的违约责任条款，避免后续纠纷。
2.房东在租客违约时，及时收集和保留相关证据，以便主张权益。
3.若出现违约纠纷，双方可先协商解决，协商不成再通过法律途径。

法律分析：
（1）当租客租店铺违约时，若合同有明确的违约责任约定，比如规定了支付违约金，那么租客就必须依照约定执行。若违约金数额不合理，当事人有权请求法院或仲裁机构进行调整。
（2）要是合同未约定违约责任，租客违约给房东带来损失的，需要承担赔偿责任。赔偿金额应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获取的利益，但不能超出违约方订立合同时可预见的违约损失范围。
（3）常见的违约情况中，提前退租的租客可能要支付剩余租期租金，并赔偿房东寻找新租客的费用；不按时支付租金的，则要支付逾期利息。

提醒：
租客签订租赁合同时应仔细审查违约条款，避免不必要违约。遇到违约纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若合同约定违约责任，租客应严格按约定承担，比如支付违约金。若觉得违约金数额不合理，可向法院或仲裁机构请求调整。
（二）合同没约定违约责任时，租客违约造成房东损失的，要进行赔偿，赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时能预见的损失。
（三）对于常见违约情形，提前退租可能要付剩余租期租金、赔偿找新租客的费用；不按时付租金需支付逾期利息。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租客租店铺违约，要按合同约定和法律担责。合同明确违约责任，像支付违约金，租客就得按约支付。若违约金不合理，可请求法院或仲裁机构调整。

2.合同没约定违约责任，租客违约致房东受损的，要赔偿损失。赔偿额为违约造成的损失，含预期利益，但不超违约方可预见的损失。

3.常见违约中，提前退租可能要付剩余租金、赔偿找新租客费用；不按时付租，要付逾期利息。

结论：
租客租店铺违约要依合同约定和法律规定担责，有约定按约定，没约定则赔偿损失。
法律解析：
当租赁合同中明确约定违约责任，如违约金支付，租客就需按此约定执行。若违约金数额不合理，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约责任，租客违约给房东造成损失时，应进行赔偿，赔偿额以违约造成的损失为限，包含合同履行后的可得利益，但不能超过违约方订立合同时可预见的损失。常见的违约情况，像提前退租，租客可能要付剩余租期租金、赔偿房东找新租客的费用；不按时付租金则要支付逾期利息。在店铺租赁过程中，大家要清楚自己的权利和义务，避免违约情况发生。若遇到租赁违约相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。