租店铺违约赔多少违约金

租店铺违约的违约金数额确定要分情况。若合同有明确约定，通常按约定执行，但当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，违约方需赔偿守约方因违约造成的损失，涵盖直接损失与可得利益损失。

解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，双方应合理约定违约金数额，充分考虑可能出现的违约情形及损失范围，以保障自身权益。
2.发生违约情况后，守约方要及时收集和保留因违约造成损失的相关证据，如费用支出凭证、预期利润计算依据等。
3.若对违约金数额有争议，可先尝试协商解决；协商不成，可通过法律途径，请求法院或仲裁机构公正裁决。

法律分析：
（1）当租赁合同明确约定违约金时，通常遵循约定执行。不过，若约定的违约金与实际造成的损失差距过大，当事人有权请求法院或仲裁机构调整。若违约金过分高于损失，可请求适当减少；过分低于损失，则可请求增加。
（2）若合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方因违约产生的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失指因对方违约产生的额外费用，可得利益损失如店铺无法正常经营丧失的预期利润。同时，损失赔偿额不能超过违约方订立合同时可预见或应预见的违约可能造成的损失。

提醒：
租店铺前应明确合同中违约金条款，若遇违约纠纷且损失与约定违约金差异大，建议咨询以进一步分析解决方案。

（一）合同有约定违约金的情况：按合同约定执行违约金。若认为约定的违约金过分高于或低于造成的损失，可收集相关损失证据，向法院或仲裁机构请求适当调整。
（二）合同未约定违约金的情况：守约方要收集因对方违约造成的直接损失和可得利益损失的证据，如额外费用支出凭证、预期利润的相关材料等，要求违约方赔偿。同时，损失赔偿额应在违约方订立合同时可预见范围内。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.若租赁合同有违约金约定，通常按约定执行。不过，若约定金额过高或过低，当事人可向法院或仲裁机构请求调整。

2.若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。像额外费用支出、预期利润损失等都在赔偿范围内，但赔偿额不能超违约方预见的损失。

结论：
租店铺违约，有约定按约定付违约金，过高或过低可请求调整；无约定则赔偿包括直接损失和可得利益损失在内的实际损失，且不超违约方预见范围。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》合同编相关规定，在租店铺场景中，若租赁合同明确约定了违约金，通常遵循约定。不过当约定的违约金与实际损失相差过大时，当事人可通过法院或仲裁机构调整。如果合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方的实际损失，这里既涵盖直接损失，像额外费用支出，也包括可得利益损失，如预期利润。同时，损失赔偿有范围限制，即不超过违约方订立合同时能预见的违约可能造成的损失。在实际生活中，租店铺违约情况复杂多样，若遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。