夫妻买房购房人必须是双方吗

1.夫妻共同买房时，购房人有两种情况，可为双方或仅一方。
仅一方购房时，房产通常是该方个人财产，除非双方另有约定。
2.双方均为购房人时，房产一般认定为夫妻共同财产。
实际操作中，要依据购房合同、付款凭证等确定购房人身份和房产归属。
3.还要考虑贷款等因素对购房人的影响。
若要明确房产归属，可在购房合同中约定或公证。
总之，夫妻买房时可依双方意愿和实际情况确定购房人。

案情回顾:

小丽和小胡是夫妻，二人打算买房。在购房过程中，对于购房人写谁产生争议。小丽希望只写自己名字，认为自己收入高，后续还款有保障，且房产应算个人财产；小胡则坚持双方都列为购房人，觉得这是夫妻共同行为，房产应是共同财产，双方各执一词，僵持不下。

案情分析:

1.若仅小丽作为购房人，在无特别约定时，房产通常会被认定为小丽个人财产；若双方都为购房人，一般房产会被认定为夫妻共同财产。
2.实际确定房产归属，需参考购房合同、付款凭证等证据。若涉及贷款，贷款情况也会影响对购房人的认定。双方可在购房合同中约定或进行公证来明确房产归属。