徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
关于遗产继承的房产再出售的法律程序与要求在取得了继承所得房产的正式房产证之后，该房产可再度进行买卖交易。在出售继承得来的房产时，需按照规定支付合同印花税、权证印花税、营业税以及个人所得税等税收项。值得注意的是，如系合法获得房屋所有权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人，其出售继承所得之房产可享受免征个人所得税的优惠政策。
个人房屋出租需要的手续有：一、租赁双方签合同，约定定金、租金和违约金等；二、双方互留对方复印件资料。承租方留出租方的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件；三、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况。
签署租约时，双方需商定租金、定金和押金，并保留对方身份证和房产证副本以核实信息。 同时，要登记和检查房间内家具、家电等设备。入住前，需记录水电煤气表底数，并明确费用承担方。 最后，完成物业交割，包括交钥匙、门禁卡和车位使用权等，并遵循当地物业和相关部门的规定。
申请出租车运营需准备以下法律文件：机动车驾驶证及无重大交通事故记录声明、初中及以上学历证明、道路运输从业资格证、健康及体检报告、身份证及三张近期彩照，以及合作或公司化经营承包合同书。备齐材料后，前往当地客运管理部门办理申请手续。
1.营业执照：需在当地工商管理局申请，证明法人组织进行商品买卖的主体资质。2.税务登记证：需前往税务局申办，是从事经济行为的纳税人向主管税务机构报告的登记凭证。3.卫生许可证：需在卫生局申请，是单位和个人从事食品生产和餐饮业经营活动的卫生许可凭证。
