转租房屋需要什么手续

先征得原出租人同意，然后转租双方当事人签订房屋转租合同，再在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案： 1、出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同; 2、租赁合同登记备案的证明; 3、转租合同; 5、转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。 《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。