若提前续签土地租赁合同应怎么做

1.提前续签土地租赁合同，要遵循规范流程，确保合同合法有效，避免后续纠纷。
2.具体步骤如下：
-双方就续签事宜协商，明确租赁期限、租金标准、支付方式以及权利义务等条款，且租赁期限不能超过二十年。
-核查原合同有无优先续租权或提前续签通知义务等约定，若有，承租方需按约定行使权利或履行通知义务。
-签订书面续签合同，租赁期限达六个月以上的，必须采用书面形式明确双方权利义务。
-若土地租赁需备案，应向相关部门提交续签合同及权属证明等材料完成备案。
3.解决措施和建议：续签时要确认出租方对土地有合法处分权，保证合同内容符合法律规定，仔细审查合同条款，避免因条款瑕疵致使合同无效或引发纠纷。

1.协商条款：提前续签土地租赁合同，双方先就续签事宜协商，确定续签后的租赁期限、租金标准、支付方式以及双方的权利和义务等内容。要注意，租赁期限最长不能超过二十年。
2.核查约定：查看原合同里是否有优先续租权或提前续签通知义务的相关约定。如果有，承租方要按约定行使权利或履行通知义务。
3.签订合同：签订书面的续签合同。若租赁期限在六个月以上，必须采用书面形式，清楚写明双方的权利和义务。
4.完成备案：要是土地租赁需要办理备案手续，要向相关部门提交续签合同和权属证明等材料来完成备案。
5.确保合法：续签时要确认出租方对土地有合法的处分权，保证合同内容符合法律规定，防止因条款有问题导致合同无效或产生纠纷。

法律分析：
（1）协商条款：提前续签土地租赁合同，双方要就租赁期限、租金标准、支付方式、权利义务等进行协商，且租赁期限不能超过二十年。这是为了明确双方的核心权利义务，保障合同的顺利履行。
（2）核查约定：查看原合同有无优先续租权或提前续签通知义务等约定，承租方需按约定行事，以确保续签程序符合原合同的要求。
（3）签订书面合同：租赁期限超六个月的，必须采用书面形式，清晰界定双方权利义务，为后续可能出现的纠纷提供明确依据。
（4）办理备案：若需备案，要向相关部门提交续签合同及权属证明等材料。同时要确认出租方对土地有合法处分权，保证合同内容合法。

提醒：续签土地租赁合同要严格按步骤操作，仔细审查合同条款，避免因疏忽导致合同无效或引发纠纷，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）协商明确条款：双方就续签事宜协商，确定租赁期限、租金标准、支付方式及权利义务等，且租赁期限不超二十年。
（二）核查原合同约定：查看原合同有无优先续租权或提前续签通知义务，有约定的按约定执行。
（三）签订书面合同：租赁期限超六个月的，要签订书面合同明确双方权利义务。
（四）办理备案手续：若需备案，向相关部门提交续签合同及权属证明等材料。
（五）确认合法处分权：续签时确认出租方对土地有合法处分权，保证合同内容合法。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

结论：
提前续签土地租赁合同要遵循协商条款、核查原合同约定、签订书面合同、办理备案（若需）等步骤，同时要确认出租方处分权和合同合法性。
法律解析：
根据相关法律规定，提前续签土地租赁合同有严格流程。双方先协商确定续签条款，租赁期限不能超二十年，这是为保障租赁关系的合理稳定。核查原合同约定，能确保双方按约行使权利和履行义务。对于租赁期限超六个月的，签订书面合同可明确双方权利义务，减少纠纷。若需备案，向相关部门提交材料完成备案是必要程序。确认出租方合法处分权和合同符合法律规定，可避免合同无效或产生纠纷。若在提前续签土地租赁合同过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。