北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
咨询该律师
在您购置住宅之后,若遇到质量上的困扰,首先应与开发者进行积极的协商。若是发现房屋整体构造基础存在严重瑕疵,则可选择退回该套房产。同时,倘若房屋交付后出现的质量问题严重干扰了日常生活使用,您同样有权提出退换要求。然而,对于一般性的质量问题,需要进行必要的修复工作,并且在保修期限之内,您可以向开发者明确要求其负责维修事宜。

首先,对于涉及到相邻关系的纠纷处理,应当遵循诚实守信原则,促使诸当事人在平等自愿的基础上通过友好协商方式妥善化解纷争;其次,如若经过充分协商未能达成和解协议,诸当事人可联合向所在社区的人民调解组织申请调解解决纷争事宜。

应当由涉及的各当事方予以真诚合作与平等对话的信念为基础,通过自主协商以及和平方式来圆满解决争端;其次,若出现双方无法通过洽谈来解决纷争的情况,各相关方原则上都应主动寻求社区人民调解组织的帮助,借助其专业渠道对争议的各个方面展开深入细致的调解工作。