蜗居房屋质量问题怎么解决

解析：
若在购房过程中察觉到房屋质量问题，买方可依照双方早已签署的购房协议中的相关条款进行对比参照，通过法律法规对查明的房屋质量问题，向房地产开发商发起修复及相应赔偿金的索偿申请；如果因房产主体结构部分的质量未能满足标准，致使房屋无法按期交付或在交付后，经专业检测机构确认房产的主体结构确实存在问题，那么买方便享有权利选择解除购买该房产的合约，同时也有可能要求公司返还全部支付款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

若在购房环节中察觉到所购房屋存在质量问题，买方可根据已经签署的购房合同中的相关条款进行细致对照，针对甄别的房屋质量问题，依法依规地向房地产开发商提出维修及相应损失赔偿的申请；如果由于房产主体结构的质量未能满足标准，从而导致无法按期交付使用，或者在房屋销售完成后，经由专业机构检测证实房产主体结构确实存在质量问题，那么买方将享有权利选择解除购买该房产的合约，并且有可能要求公司返还全部支付款项。

在购房流程中，若买方发掘出房屋本身质量问题，则可根据先前签署的房屋买卖合约，参照其中所列明的条规来进行对照核实。针对发现的房屋质量问题，买方可依照相关法律法规向房地产开发商进行维修及对应损失赔偿的申诉（申请）。倘若由于房地产标的物之主要构造部分之品质未能符合标准，从而造成房屋交付延期或在销售完成后，经专业机构检测确定房产主体结构品质确实存在问题，那么买方便享有终止交易合同的权利，且还可以请求公司退回其全部支付款项。