北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
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工人在施工中出现质量问题,责任并非全由工人承担。如质量问题源于建材,责任应由承包方负责人和供应商承担。 施工承建公司应对施工质量、安全和工期负责,不得将责任转嫁。建筑施工企业应严格按工程设计和施工技术标准施工,不得偷工减料。

若房产存在瑕疵,购房者应先与开发商协商整改。如整改后仍未能恢复或未达到约定质量标准,购房者有权向法院申请解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿经济损失。在此过程中,购房者应确保所有沟通记录及整改证据完备,以备不时之需。在追求自身权益的同时,也应秉持公平、公正的原则,与开发商共同寻求最佳解决方案。

新房交房后出现质量问题,责任划分依据购房合同。购房者可比照合同条款,提出修复和损失赔偿要求。若房屋主体结构质量不合格或交付后检验确认存在严重问题,购房者有权选择退房。

新房交房后出现质量问题,责任划分依据购房合同。购房者可比照合同条款,提出修复和损失赔偿要求。若房屋主体结构质量不合格或交付后检验确认存在严重问题,购房者有权选择退房。

在法律框架下,购房者拥有合法的退房权利。若房屋存在质量问题或居住环境严重影响生活,购房者有权要求退房并索赔。定金全额退还的情况也有明确规定,为购房者提供了有力保障。