新房验收质量有问题怎么办

结论：
新房验收发现质量问题，主体结构质量不合格可解除合同并索赔；一般质量瑕疵在保修期内可要求开发商修复，拒绝或拖延时购房者可自行修复并让其承担费用，协商不成可通过多种途径解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，房屋主体结构质量直接关系到房屋的安全使用。若新房主体结构质量不合格，购房者的居住权益受到严重侵害，因此有权解除合同并要求开发商赔偿损失，专业检测机构的检测结果是判定的重要依据。对于不影响主体结构安全的一般质量瑕疵，开发商在保修期内有修复义务。若其拒绝或拖延，购房者自行修复产生的费用及损失理应由开发商承担。在此过程中，保留房屋质量问题的证据至关重要，这是后面维权的关键。若与开发商协商无果，向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼都是合法有效的解决途径。如果您在新房验收质量问题处理上遇到难题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

新房验收遇质量问题，应依据问题性质采取不同措施。若主体结构质量不合格，购房者可解除合同并获赔偿，需委托专业机构检测确定。一般质量瑕疵且不影响主体安全，在保修期内可要求开发商修复；若其拒绝或拖延，购房者可自行或委托他人修复，费用由开发商承担。

解决措施和建议如下：
1.发现问题及时委托专业检测机构，确定是否为主体结构问题。
2.保留房屋质量问题证据，如照片、视频、维修记录等。
3.与开发商积极协商处理问题，明确责任和修复时间。
4.若协商不成，可向消费者协会投诉，或申请仲裁、提起诉讼。

法律分析：
（1）新房验收时若主体结构质量不合格，购房者依据法律有解除合同并要求开发商赔偿损失的权利。确定主体结构质量问题需委托专业检测机构检测。

（2）若质量问题属于不影响主体结构安全的一般瑕疵，在保修期内，开发商应承担修复责任。若开发商拒绝或拖延，购房者可自行或委托他人修复，费用及损失由开发商承担。

（3）购房者要保留房屋质量问题的证据，像照片、视频、维修记录等。若与开发商协商不成，可通过向消协投诉、申请仲裁或诉讼等途径解决。

提醒：
保留证据至关重要，遇到问题先与开发商积极协商，若协商无果应及时通过合法途径解决。不同房屋质量问题处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若新房主体结构质量不合格，购房者可委托专业检测机构检测，确定后有权解除合同并要求开发商赔偿损失。
（二）若为不影响主体结构安全的一般质量瑕疵，在保修期内，购房者可要求开发商修复；若开发商拒绝或拖延，购房者可自行或委托他人修复，费用及相关损失由开发商承担。
（三）购房者要保留好房屋质量问题的证据，如照片、视频、维修记录等。
（四）若与开发商协商不成，可通过向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼等途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若新房主体结构质量不合格，购房者可委托专业机构检测，确定后有权解除合同并要求开发商赔偿损失。

2.若只是一般质量瑕疵，不影响主体安全，在保修期内可要求开发商修复；若其拒绝或拖延，购房者可自行修复，费用由开发商承担。

3.要保留质量问题证据，如照片、视频等。协商不成，可向消协投诉、申请仲裁或起诉。