新房质量有问题拒绝收房有什么后果

1.若新房存在主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用的问题，购房者拒绝收房合理合法，开发商构成违约，要承担修复、赔偿等责任，房屋毁损、灭失风险也由其承担。若只是一般瑕疵，不影响居住使用，购房者无理由拒签可能被认定违约，自通知收房截止日起，房屋风险转至购房者，还可能承担物业费并被追究逾期收房责任。
2.建议购房者遇到新房质量问题时，先聘请专业机构对质量问题的严重程度进行鉴定。若属严重质量问题，应及时与开发商沟通，明确其违约责任；若为一般瑕疵，可与开发商协商维修事宜后正常收房，避免自身违约带来不必要的损失。

法律分析：
（1）当新房存在主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用的问题时，购房者拒绝收房是合理合法的。在此情况下，开发商构成违约，需承担修复、赔偿损失等责任，同时房屋毁损、灭失风险仍归开发商。
（2）若新房质量问题只是一般瑕疵，不影响正常居住使用，购房者无正当理由拒绝收房，可能会被认定违约。自开发商书面通知收房截止日起，房屋毁损、灭失风险转移给购房者，购房者还可能需承担物业费等费用，并面临开发商追究逾期收房违约责任。
（3）购房者遇到新房质量问题，应先请专业机构鉴定问题严重程度，再决定是否收房。

提醒：购房者面对新房质量问题，务必先鉴定后决策，避免因盲目收房或拒收房带来不必要的法律风险，情况复杂时建议咨询专业意见。

（一）当新房出现主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用的问题，购房者拒绝收房是合理合法的。这种情况下应及时与开发商沟通，要求其承担修复、赔偿损失等违约责任。
（二）若只是一般瑕疵，不影响正常居住使用，购房者不应无正当理由拒绝收房，否则可能被认定违约。应与开发商协商瑕疵修复事宜。
（三）购房者在面对质量问题时，要先请专业机构鉴定问题严重程度，根据鉴定结果理性决定是否收房。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.新房主体结构不合格或严重影响居住，购房者拒绝收房合理合法。开发商违约，要负责修复、赔偿，房屋风险也由其承担。

2.若只是一般瑕疵，不影响居住，购房者无故拒收可能违约。从通知收房截止日起，房屋风险转至购房者，还可能担物业费，被开发商追责。

3.建议购房者先找专业机构鉴定质量问题严重程度，再决定是否收房。

结论：
新房质量问题分情况，主体结构不合格或严重影响居住，购房者拒绝收房合理，开发商担责；一般瑕疵不影响居住，购房者无理由拒收成违约。购房者应先鉴定质量问题程度再决定是否收房。
法律解析：
根据相关法律规定，当新房出现主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用的情况时，购房者的居住权益受到严重威胁，此时拒绝收房是合理合法的维权行为，开发商构成违约，要承担修复、赔偿等责任，且房屋毁损、灭失风险仍由其承担。若只是一般瑕疵不影响正常居住，购房者无正当理由拒绝收房，就可能被认定违约，自通知收房截止日起，房屋风险转移，还可能承担物业费等费用及逾期收房违约责任。所以购房者遇到新房质量问题，先请专业机构鉴定严重程度再做收房决定很有必要。如果您在购房过程中遇到类似质量问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。