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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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小区纠纷处理注重协商与调解，鼓励双方和解；协商不成，可申请社区调解或法院诉讼。明确责任归属时，可通过第三方判定；如渗漏等邻里问题，应真诚协商或调解；养狗扰民，养狗人通常担责，除非受害方有过失；赡养义务争议，先社区调解，无果则诉诸法律。处理策略需针对纠纷类型灵活多样。
房屋买卖中，去世卖家的继承人或法院皆可解决合同纠纷。有仲裁协议则依仲裁；诉讼需明确被告，死者的合法继承人是被告。无合法继承人，可能导致诉讼被拒。
农村房屋销售因土地所有权归属村集体易引发纷争，潜在购房者应谨慎交易以防损失。纠纷解决途径包括双方直接商议、政府主管部门调解、仲裁委员会仲裁和法院司法程序。购房者遇商品房问题可投诉相关主管部门，并依合同申请仲裁或司法解决。
商铺租赁争议解决途径：首先按租约规定执行，无规定则协商；协商无果可寻求调解机构协助；调解无效后，可向法院起诉；若双方有仲裁协议或条款，也可提交仲裁机构裁定。被告方有权直接选择诉讼或仲裁解决矛盾。
处理小区物业与开发商纠纷的策略包括：协商解决，双方需平等自愿沟通；调解解决，由相关组织或第三方调停者主导，公平自愿合法地明晰责任，鼓励双方达成共识；诉讼解决，当事人可依法向法院提起诉讼，由法院审理并做出判决或裁定。
