北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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关于房屋产权纷争的解决之道主要包含以下几种途径:首先,协商解决途径。这一化解方式应该遵循平等互惠、协商一致等基本原则实施。其次,仲裁解决渠道。这种途径在合同纠纷案中被广泛采用,具有独特性的优势。倘若协商与仲裁两种方式都未能妥善解决问题,那么便可以向人民法院提起诉讼请求,通过司法途径进行公正裁决。

对于房地产买卖产生的争议进行诉讼并达到立案的标准通常需要7个自然日的时间,自案件立案当日起的5个自然日内,应向被告发送起诉书的副本。审理和调解涉及房地产买卖争议的过程中,遵循的基本原则是依据法律法规对合法的房地产买卖行为加以保障,并且确实维护产权所有人的利益。

安置房纠纷解决途径包括协商、调解和法律途径。协商简便实用,是常见处理方式;若协商无果,可依赖第三方机构调解;若仍无法解决,需通过法律途径保护权益。简易程序审结时限为三个月,普通程序则需等待六个月审理周期。

在涉及到房屋买卖纠纷的情况下,我们可依据相关合同所约定的争议处理方式予以妥善处置。同样地,双方面对面进行沟通与协商也是妥善处理这一问题的有效途径。通常来说,房屋买卖合同会明确规定争议处理的具体方式,例如向有管辖权的人民法院提起诉讼,抑或是向相应的仲裁委员会提出仲裁申请。

纠纷发生时,双方首选协商或调解;无果后,可依据仲裁协议提请仲裁,包括国内及国际仲裁;无仲裁协议则向法院诉讼,严格执行生效判决。欲起诉须向不动产所在地法院提交诉状。