北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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在房产登记备案合同更改时,需要符合以下条件:-双方协商一致;-提交身份证、房产证明等有效文件;-确保合同内容合法、真实、准确;-按照当地房地产管理部门的规定,完成申请和审批流程。只有满足以上条件,才能保证合同更改的合法性和有效性。

预售商品房转让需要注意,开发商要拿到预售许可证,我们和开发商、买方签三方协议,把转让条款和责任写清楚。还要查清楚房屋的权属和有没有限制情况,避免有纠纷。在过户手续办之前,付钱要小心,保证钱的安全。最好问问律师,让转让过程合法合规。

如果购房合同中的交房期限有误,双方应平等协商修改期限,并签署变更协议。达成共识后,可修改合同。若无法一致,可寻求法律途径解决。 根据法律,经充分协商,当事人有权变更合同条款。

如果购房合同中的交房期限有误,双方应平等协商修改期限,并签署变更协议。达成共识后,可修改合同。若无法一致,可寻求法律途径解决。 根据法律,经充分协商,当事人有权变更合同条款。

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