辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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若遭遇“商铺返租”诈骗,受害者有权向当地法院或仲裁机构申请变更或撤销协议,要求对方退还房产并承担违约责任。我国法律规定,若一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危,使对方在违背真实意思情况下订立合同,受害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。如当事人请求变更,法院或仲裁机构不得撤销。

一、关于提起诉讼 首先,应当确定案件具有管辖权限的法院,并根据相关规定准备好起诉状以及副本,以及所需的各类证据资料,其中应包含证明原告主体资格的相关材料以及可以支持原告诉讼主张的关键证据。 二、立案流程及注意事项 以上材料经审查符合法定条件的情况下,部分法院将会立即决定予以立案受理。

遭遇返祖商铺退款难题,可尝试与出售方协商、寻求第三方机构调解或向12315投诉。若均无效,可保留起诉权利,通过法律手段追偿定金损失。请依法维权,确保权益不受侵害。

为明确回租金额,需根据实际进行精确计算,并查阅回租协议,双方共同研读并确定责任归属。商定洽谈时间和地点,以友好合作态度进行公正平等的交流。若无法达成共识,可寻求司法机构协助调解。

商铺返租骗局受害者可根据我国法律,向法院或仲裁机构申请变更或撤销相关条款,要求退还房屋并承担违约赔偿责任。欺诈、威胁等不正当手段签订的合同,受损方可申请变更或撤销。提出变更请求则不得撤销。