律师解析：
关于售后包租是否构成
违法事宜，需视具体情况而定：首先，若针对尚未竣工的商品住宅实施售后包租策略并以此作为营销手段，毫无疑问将被视为
违规行为；其次，若该房地产项目已顺利竣工，则相关法律
法规并不排斥此类售后包租的销售策略。然而，售后包租模式对
消费者而言仍存有潜在风险。在此，我们强烈建议投资者在进入市场之际务必保持警惕性，在做出任何投资决策之前，应深入细致地进行市场调查和评估。售后包租所可能面临的风险包括但不限于以下几点：销售价格高于预期造成盈利空间缩小；可能出现资金挪用现象；在运营过程中存在诸多风险因素；市场环境及政策的变化亦会产生相应影响；以及
合同条款设定不当引发的风险等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
版权声明：本平台对图文内容模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
