商铺售后包租拿不到租金如何解决

1.查看合同，按约定追究对方责任，先协商，以书面函件表达诉求并保留证据，要求支付租金和违约金。

2.协商不成，向消协、房地产主管部门投诉，由其介入调解。

3.调解无果，收集租赁合同、付款凭证等证据起诉。售后包租可能违法，法院会依法审理判决。胜诉后对方不履行，可申请强制执行。

1.当商铺售后包租拿不到租金，可采取查看合同追究违约、投诉调解、法律诉讼等方式解决。
2.具体解决措施如下：
先查看双方签订的合同，按合同约定追究对方违约责任，要求支付租金和违约金。可先与对方协商，用书面函件表达诉求并保留证据。
若协商不成，向消费者协会、房地产主管部门等相关机构投诉，由其介入调解。
若调解无果，收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，向人民法院提起诉讼。售后包租某些情形可能违法违规，法院会依法审理判决。
胜诉后若对方不履行，可申请强制执行。

结论：
商铺售后包租拿不到租金，可按查看合同追究违约责任、协商、投诉、诉讼等方式解决。
法律解析：
当遇到商铺售后包租拿不到租金的情况，依据《中华人民共和国民法典》，合同是双方权利义务的重要依据。所以首先应查看合同，按约定追究对方违约责任，索要租金与违约金。先和对方协商并以书面函件明确诉求、保留证据，能为后续解决问题提供有力支撑。若协商不成，向消费者协会、房地产主管部门等投诉，由其介入调解是一种有效途径。若调解无果，收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据向法院起诉，法院会依据事实和法律作出公正判决。售后包租在特定情形下涉嫌违法违规。胜诉后若对方不履行判决，可申请强制执行。若您在商铺售后包租方面遇到法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，获取更精准的法律帮助。

（一）查看合同追究责任：仔细查看与对方签订的合同，依据合同条款追究对方违约责任，书面函件向对方明确提出支付租金及违约金的诉求，并保留好相关证据。

（二）向相关机构投诉：若协商不成，可向消费者协会、房地产主管部门等机构投诉，请求其介入调解。

（三）法律途径解决：若调解无果，收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼。胜诉后若对方不履行，申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析：
（1）当商铺售后包租拿不到租金时，合同是重要依据。按照合同约定追究对方违约责任，要求支付租金和违约金是合理合法的做法。先与对方协商并以书面函件表达诉求，同时保留证据，能为后续处理提供有力支撑。
（2）若协商失败，向消费者协会、房地产主管部门等投诉，借助这些机构的力量进行调解，可能促使问题得到解决。
（3）若调解也无法解决，法律途径是最后的保障。收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据向法院起诉，法院会依据事实和法律审理判决。胜诉后若对方不履行，可申请强制执行。此外，售后包租在特定情形下可能违法违规。

提醒：
在处理此类问题时，要注意证据的收集和保存。不同案件情况有别，若遇到复杂问题，建议咨询以获取更精准分析。