北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师劳动合同纠纷主要涉及劳动合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节,具体表现为以下几个方面:1.未签订劳动合同的双倍工资问题;2.用人单位解除劳动合同的赔偿责任;3.劳动报酬、工作时间、休息休假、社会保险等方面的争议;4.竞业禁止和保密条款的纠纷。
房地产领域存在许多常见争议问题,比如商品房预售纠纷、单位集资房和房改公有住房销售矛盾、私有房屋和二手房交易争端、商品房销售异议、房地产所有权归属争议(包括赠与、互易、继承等纠纷),以及物业管理和相邻权争议等。
在民间借贷中,容易产生的法律纠纷主要有以下三种: -**借款合同纠纷**:借贷双方在借款协议的签订、履行、变更、解除等过程中产生的争议。 -**债权债务纠纷**:涉及到债权的界定和债务的履行,例如借款人是否按时还钱等。 -**利息争议纠纷**:关于利息的计算方式、利率水平以及支付时间等内容,双方可能会有不同的看法。
在民间借贷中,这五类纠纷很常见:第一是借款合同的金额、期限和利息有争议;第二是借款人不还钱,引发还款纠纷;第三是利息的计算、支付和合理性有争议;第四是借款用途不符,导致用途纠纷;最后是有担保的情况下,担保责任和担保物处置的担保纠纷。
房地产拆迁争议处理有三类:民事申诉可向法院提交,针对产权、交易等纠纷;拆迁赔偿安置纠纷由审批机关裁定,不服者可上诉;单位内部住房分配争议归行政部门处理,不属于法院受理范围。