律师解析:
不动产权证书的作用是:
一、明
确权属。通过
不动产登记明确
土地所有权,
房屋所有权;
二、便利权属上的转移。在不动产登记后,可以通过出租,
出资,
抵押,转让等方式获取财产上的收益和融资的必要;
三、交易更加安全。随时可以查询不动产登记,避免一地多租或者
一房多卖的风险;
四、减少行政上的缴费。精简办证流程,少缴费用。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。