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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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关于代为签署购房合同效力，取决于代签者的授权范围。有代理权者代签的合同有效；无代理权者代签则构成无权代理，被代理人确认后合同对其有约束力。代签合同可能产生两种影响：未经授权代签属无权代理，代签者需承担法律责任；若对方有合理理由相信代签者有代理权并签订合同，法律责任由被代理人承担。
在房产纠纷中，定金退还常存争议。我国法律规定，不动产可善意取得，即买家真心购房、付全款并办过户。为保障善意买家权益和市场稳定，我们支持合法交易，确认买卖协议有效，让买家安心拥有心仪的家。
购房定金合同如非房主亲签，无明确授权且未事后认可，则可能无效，可申请返还。若经当事人许可他人代签，合同有效，除非开发商有违规行为。未经同意的代签合同，责任归属代签人。
在满足法定要求的情况下，代为签署的购房定金协议确实具有法律效应。不过在此过程中，必须要有委托人的身份证件、授权委托书以及代签者本人的身份证及其他相关证明材料。为了确保代理行为的合法性和有效性，还可以选择前往公证机关办理正式的委托公证手续。
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对认购协议书能代签吗进行了解答，希望能解答您的问题。
