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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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无产权车库在拆迁时通常不享受补偿，因为补偿通常基于产权证上的产权人和面积。国家强制性配套人防工程和业主共享停车区也未获产权证明，故不获赔偿。房屋拆迁补偿包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿，标准由当地政府根据实际情况和法律政策制定。
(1)人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。(2)列入公摊的面积的车位。这一类车位属于小区所有业主，属于小区固有配套，开发商无权出售或者赠与。(3)小区空地的车位。
有，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。
通常，无产权停车位被视为业主共有。若停车位面积分担或占用公共空间，应归全体业主共有。独立获得产权的停车位归开发商。国家强制要求的不可移动人防车位归国家。建筑区域内临时车位可通过出售、赠与或租赁等方式协商决定，占用公共道路或空间的临时车位亦归业主共有。
申请车位所有权证书时，需提交完税证明、有效身份证件、户口簿及婚姻状况证明（如适用）。此外，购买车位时的正式发票、购销合同及车位测绘页也必不可少。根据法规，办理过程中需亲自前往税务及银行部门完成税费缴纳，之后方可继续办理后续手续。请务必准备齐全所需材料，确保办理过程顺利。
