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房屋中介办卡500块不退钱如何处理

时间:2025.09.06 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1436人
律师解析:
1.先尝试和中介沟通,按照法律规定,中介无理由不退款属于违约。
可以让中介解释收费和不退费原因,协商退款。
2.若协商没用,可向消协或房地产中介行业协会投诉,它们会从中调解,帮解决问题。
3.也能向当地住建部门反映,住建部门有监管权,可对中介违规行为查处。
4.若以上方法都不行,收集好办卡凭证、付款和沟通记录等证据向法院起诉,要求中介还钱并担责。

案情回顾:

小朱通过房屋中介找房,中介收取500元办卡费用,称可享受更多房源信息服务。但小朱使用一段时间后发现,卡内信息与普通房源无异,便要求中介退费。中介以办卡费用一经收取概不退还为由拒绝。小朱认为中介无正当理由拒不退费不合理,双方就此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,中介无正当理由拒不退费属于违约行为。小朱有权要求中介说明收费及不退费依据,并协商退款事宜。
2、若协商无果,小朱可向消费者协会或房地产中介行业协会投诉,由这些组织从中调解,促使中介解决问题。
3、小朱还能向当地住建部门反映,住建部门对房地产中介有监管职责,可对中介违规行为进行查处。
4、若上述途径都无法解决,小朱可收集办卡凭证、付款记录、沟通记录等证据,向人民法院提起诉讼,要求中介返还500元费用并承担违约责任
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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