夫妻双方是否都要在买卖合同上签字

1.买卖合同上，夫妻双方并非都要签字。
若为一方个人财产，仅所有权人签字合同就有效。
2.若是共同财产，为保交易效力、避免纠纷，建议双方共同签字。
3.若仅一方签字，符合表见代理，合同可能有效；
未签字方追认，合同也生效。
4.一方擅自处分且不符表见代理，未签字方不追认，合同可能无效，但善意取得除外。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱瞒着小丽将夫妻共有的一套房产卖给了小胡，在签订房产买卖合同时只有小朱签字。小丽得知后，认为小朱未经自己同意卖房，合同应无效。小胡则称自己有理由相信小朱有处分权，合同应有效。双方因此产生争议。

案情分析:

1、本案中所涉房产为小朱和小丽的夫妻共同财产。一般情况下，为保障交易效力和避免纠纷，应夫妻双方共同签字。
2、小胡若能证明自己有理由相信小朱有代理权，符合表见代理情形，合同可能有效。若小丽事后对该合同进行追认，合同也会生效。
3、若小朱擅自处分共同财产且不符合表见代理，小丽又不追认，合同可能被认定无效，但如果小胡构成善意取得，则另当别论。