卖房子是否要夫妻双方一起签字

（一）若房屋属于夫妻一方的个人财产，产权人卖房时无需另一方签字。

（二）若房屋属于夫妻共同财产，卖房需夫妻双方签字。即使房产仅登记在一方名下，交易中心一般也会要求双方到场签字，避免后续产权纠纷。

（三）若夫妻共同财产的房屋交易中一方无法到场，需提供经公证的授权委托书，委托另一方代为签字办理相关手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

房屋买卖是否需要夫妻双方签字，关键在于产权归属。若房屋为个人财产，产权人单独签字即可完成交易；若属于夫妻共同财产，按法律规定处分需双方一致同意，需共同签字确认。

实际办理时，即便房产仅登记在一方名下，交易服务机构通常要求双方到场签字，避免后续产权纠纷。若一方无法到场，需提供公证后的授权委托书，委托另一方代为签字办理相关手续。

结论：
卖房子是否需要夫妻双方签字，需根据房屋产权归属确定。

法律解析：
若房屋为夫妻一方的个人财产，产权人卖房时无需另一方签字。若房屋属于夫妻共同财产，依据民法典规定，处分共同财产需夫妻双方一致同意，此时卖房应夫妻双方共同签字。实践中，即使房产仅登记在一方名下，房产交易中心通常要求夫妻双方到场签字，以避免后续产生产权纠纷。若一方无法到场，需提供经公证的授权委托书，委托另一方代为签字办理相关手续。如果对房屋产权归属存在疑问，或在卖房过程中遇到手续办理问题，建议向专业法律人士咨询，确保交易合法合规。

卖房子是否需要夫妻双方签字，取决于房屋的产权归属情况，不同产权性质对应不同的签字要求。

1.如果房屋是夫妻一方的个人财产，产权人单独处分该房屋时，不需要另一方签字同意，产权人可自行决定卖房事宜。

2.如果房屋属于夫妻共同财产，根据法律规定，处分共同财产需经夫妻双方一致同意，此时卖房通常需要夫妻双方共同签字确认。

3.即使房产仅登记在一方名下，房产交易中心一般也会要求夫妻双方到场签字，以避免后续产生产权纠纷。若一方无法到场，需提供经公证的授权委托书，委托另一方代为办理签字等相关手续。

法律分析：
（1）房屋产权归属是决定卖房是否需夫妻双方签字的关键依据。若房屋为夫妻一方的个人财产，产权人单独签字即可完成卖房手续，无需另一方参与。

（2）若房屋属于夫妻共同财产，无论登记在一方还是双方名下，处分该房屋均需夫妻双方共同同意。实践中，交易中心通常要求夫妻双方到场签字确认，确保交易是双方真实意愿的体现。

（3）若夫妻一方因特殊情况无法到场签字，需提供经过公证的授权委托书，委托另一方代为办理卖房相关手续，这样才能顺利完成交易流程。

提醒：
卖房前应先核实房屋产权性质，避免因签字问题导致交易延误或纠纷；若需委托他人办理，务必办理公证委托书，保障委托行为的法律效力。