夫妻卖房一方不签字能否卖出去

法律分析：
（1）夫妻共同财产的处置需双方协商一致，这是法律明确规定的。若一方未经另一方同意擅自卖房，属于无权处分行为。
（2）当符合善意取得构成要件时，即便一方擅自卖房，合同依然有效。善意取得要求受让人受让不动产时是善意的、以合理价格转让，且应登记的不动产已完成登记。
（3）未签字一方权益受损时可依法维权。其有权向法院请求认定房屋买卖合同无效或撤销合同，还能要求返还房屋或赔偿损失。
（4）一般情况下，仅一方签字卖房存在诸多法律风险，通常难以卖出去，所以夫妻双方应就卖房事宜充分沟通协商。

提醒：
夫妻卖房务必双方协商一致，若遇一方擅自卖房情况，权益受损方可及时咨询法律专业人士维权。

（一）为避免法律风险，夫妻双方在卖房前应就卖房事宜充分沟通协商，达成一致意见后再进行操作。
（二）若发现一方擅自卖房，未签字方要及时收集相关证据，如房屋产权证明、购房合同等，以便后续维权。
（三）未签字方若权益受损，可在规定时间内向法院请求认定房屋买卖合同无效或撤销合同，要求返还房屋或赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

1.夫妻共同处置财产，要双方商量好。要是房子属共同财产，一方私自卖，算无权处理。
2.但要是符合善意取得条件，合同还是有效的。善意取得得满足买家不知情、价格合理、完成登记等条件。
3.没签字的一方权益受损能维权，可请求判定合同无效或撤销，要求返还房子或赔偿损失。
4.一方签字卖房风险大，难成功。建议夫妻先沟通好再操作，避免纠纷。

结论：
夫妻共同财产的房屋仅一方签字卖房通常难成功，存在法律风险，建议双方协商一致后操作。
法律解析：
按照我国法律，夫妻共同财产处置需双方协商一致。若房屋属夫妻共同财产，一方擅自卖房属无权处分。不过，若符合受让人善意、合理价格转让、应登记的已登记等善意取得构成要件，合同有效。但未签字一方权益受损时，有权向法院请求认定合同无效或撤销合同，要求返还房屋或赔偿损失。所以仅一方签字卖房，很可能因另一方维权导致交易无法完成或引发法律纠纷。若遇到夫妻卖房相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以确保交易合法合规，避免不必要的麻烦。

1.夫妻共同财产处置应双方协商一致，一方擅自卖共有房屋属无权处分，但符合善意取得条件时合同有效，善意取得需受让人善意、合理价格转让、依法登记。
2.未签字方权益受损可维权，能请求认定合同无效或撤销合同，要求返还房屋或赔偿损失。
3.仅一方签字卖房有法律风险，通常难以成交。
4.建议夫妻就卖房充分沟通协商，达成一致后操作，避免法律纠纷。