首先，安全性问题。二房东转租商铺时必须征得商铺产权人的书面同意，同时必须提供该商铺的产权证明，如果是房管所的使用权商铺转租，那么还要提供“公有非居住用房租赁合同”;
其次，转租期不得超过上手租期。转租期超过上手租期的部分是无效的，因为业主到期收回出租商铺是理所应当的事情，所以必须确保租期是有效的，以避免可能发生的无谓纠纷。
最后，如果二房东是分租部分商铺，则必须将出租场地的平面图附在出租合同后面，作为合同附件，同时必须实地丈量实际出租面积。
就共有房屋来看，若要对其进行处理的话，则往往需要经过所有共有人的同意，否则的话就很容易产生纠纷。至于生活中遇到了共有房屋租赁纠纷的，应该如何进行处理呢？律师365小编已经在上文中进行了阐述，希望对你有所帮助。
