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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 祖遗户宅基地如何补偿

祖遗户宅基地如何补偿

祖遗户宅基地如何补偿

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-02-28 06:27:35 已帮助4595人

精选律师 · 讲解实例

祖遗户宅基地的拆迁补偿是怎样的？

你既然有独立的宅基地，那么不算。根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，不得作为个人遗产继承。以出让等有偿方式取得土地使用权，办理合法手续可以继承使用权。农村村民一户只能拥有一处宅基地，有宅基地使用权但没享有的继承人可以依法申请使用被继承人原宅基地，经依法批准后再申请办理土地登记，并交出原土地使用权证书。

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