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租房合同纠纷诉讼

租房合同纠纷诉讼
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-26 17:13:31 已帮助2131人

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租房合同纠纷诉讼所需证据材料有哪些

房屋租赁合同诉讼过程中,举证是一个关键的程序。针对房屋租赁合同纠纷,当事人需要提供的证据主要有以下几种:


1、证明当事人主体适格的证据


(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;


(2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;


(3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。


2、 证明房屋租赁法律关系成立的证据


(1)证明房屋产权的证据;


(2)租赁许可证及租赁登记证明;


(3)证明转租合法性的证据;


(4)房屋租赁合同。


综上所述,在房屋租赁市场,买卖双方围绕租金支付、违约责任等发生纠纷的,应该先协商解决或者申请调解仲裁。如果走诉讼程序,这种案件是民事案件,走简易程序的话,可以在三个月内结案。而案情复杂的,法院也会在六个月内完成申请。




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