你好,根据你朋友的情况,他想知道的“凭老人
遗嘱房产可以直接过户吗”,就本人来看,
房产继承应先到公证处办理房产
继承权公证手续,再到房产交易中心办理
房产继承过户手续。 房产继承是指按照《
继承法》的规定,是指依照法定程序把被
继承人遗留
房屋所有权及其
土地使用权转移归继承人所有的法律行为。 有遗嘱的继承权公证需提交的资料: 1、被继承人
死亡证明(外销房需公证); 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证); 3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证); 4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳); 5、继承人的
身份证件(原外销房需公证); 6、其他公证处要求提供的文件。
遗产继承的时效限制: 第一,对受遗赠人接受遗产期限作了规制。《继承法》第25条第2款规定:受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。 第二,对
继承权受到侵害请求法院保护的期限作了规制。《继承法》第3条规定:继承权纠纷提起
诉讼的期限为2年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自
继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。